|
תוֹכֶן הָעִניָנִים
1. מבוא
2. גורמי מפתח לבדוק אם אתה זקוק להיתר פרגולה 2.1 גודל הפרגולה 2.2 מיקום התקנת פרגולה 2.3 סוג נכס ומיקום 2.4 התקנת פרגולה על משטחים מוגבהים
3. דרישות היתר פרגולה לפי מדינה
4. טיפים אחרונים להימנע מאכזי ראש היתר |
1. מָבוֹא
פרגולות הן תוספות נהדרות לחללים חיצוניים. הם יכולים להציע צל, סגנון ומקום מושלם להירגע בו. אבל לפני שאתה קונה פרגולה אלומיניום מסין, תצטרך לבדוק אם אתה זקוק להיתר לבניית פרגולה. זה תלוי בגורמים כמו גודל, מיקום ואפילו איפה אתה גר. בלוג זה חולק כמה שיקולים מרכזיים שיעזרו לך להבין את דרישות ההיתר המקומיות שלך.
2. גורמי מפתח לבדוק אם אתה זקוק להיתר פרגולה
אם אתה זקוק להיתר לבניית פרגולה תלוי בנקודות הבאות.
2.1 גודל הפרגולה
גודל זה של הפרגולה אינו זקוק להיתר: הפרגולה שלך נמצאת במרחק של 2 מטר, הגובה המקסימלי אינו עולה על 2.5 מטר.
תוך כדי חריגה מגובה זה או בניית פרגולה גדולה יותר על הנכס שלך, תצטרך היתר לבנייתו. פרגולות הקבועות שלא מתרגשות בקלות או מפורקות או סגורות בגגות או בקירות נוטים יותר לדרוש אישור מכיוון שהם עשויים להיות מסווגים כהרחבות או בנייני חוץ.
2.2 מיקום ההתקנה
חזית הבית:פרגולות הן מבני גינה. אם אתה מתקין אחד בחזית ליד הרחוב דורש לעתים קרובות היתר מכיוון שהוא יכול לשנות את המראה החיצוני של הבית שלך ולהשפיע על האסתטיקה של רכוש השכונה.
הצד של הבית:אם הפרגולה היא בין הבית לגבול הנכס, בדרך כלל נדרשים אישורים. מועצות מקומיות שולטות לעתים קרובות בחוזקה בפיתוח במרחבים צרים אלה.
השפעה על שכנים:גם אם הפרגולה שלך עומדת בכללי גודל, היא עשויה לחסום את קווי הראייה של שכניך. כשאתה עומד להגיש בקשה לקבלת היתר, אתה יכול לדבר עם שכניך באופן יזום כדי לעזור למנוע סכסוכים.
2.3 סוג נכס ולוקאtion
סוגי נכסים כאלה מחמירים יותר.
אזורי שימור:אם אתה גר באזור שימור המיועד להגנה על אופי היסטורי או טבעי, כמעט תמיד נדרש היתר לפרגולה. המועצות עוקבות מקרוב אחר שינויים כדי לשמור על שלמות האזור.
מבנים רשומים:כל שינוי חיצוני לבניין רשום דורש היתר.
2.4 התקנה על משטחים מוגבהים
הוספת פרגולה למרפסת, מרפסת או פלטפורמה מוגבהת בדרך כלל זקוקה לאישור. זה בגלל 2 נקודות כאלה למטה.
● הפרגולה מגדילה את הגובה הכללי של המבנה הקיים.
● פרויקטים כאלה חייבים לעמוד בתקנות בנייה מקומיות כמו לבטיחות מבנית.
3. דרישות היתר פרגולה לפי מדינה
כללי היתר משתנים באופן גלובלי באופן נרחב. להלן מידע כללי עבור כמה מדינות טיפוסיות. אתה תמיד יכול לבדוק עם הרשויות המקומיות לקבלת העדכונים האחרונים.
|
מְדִינָה |
כלל היתר כללי |
חריגים (אין צורך בהיתר) |
הערות מפתח |
|
בריטניה (בריטניה) |
נדרש אם: |
- פרגולה הוא<2.5m tall (within 2m of boundary) |
בדוק עם המועצה המקומית שלך חריגים. |
|
ארצות הברית (ארה"ב) |
משתנה לפי מדינה/עיר; לעתים קרובות נדרש אם: |
- פרגולים קטנים (<100 sq ft, <10ft tall) |
יש ערים שאינן צריכות שום היתר. אתה יכול לבדוק את מחלקת הבניין בעיר שלך. |
|
אוֹסטְרַלִיָה |
נדרש אם: |
- פרגולים קטנים ומובילים (<10 sq m, <3m tall) |
הכללים נבדלים זה מזה לפי מדינה. התייעץ עם המועצה המקומית או פורטל התכנון הממלכתי שלך. |
|
קנדה |
נדרש אם: |
- פרגולים זעירים (<10 sq m, <2.4m tall) |
בדוק עם משרד התכנון העירוני שלך. לערים כמו טורונטו יש כללים מחמירים יותר מאשר באזורים כפריים. |
|
גֶרמָנִיָה |
נדרש אם: |
- פרגולים קטנים מאוד (<10 sq m, <2m tall) |
הכללים נקבעים על ידי רשות הבנייה המקומית. אתה יכול לבדוק אם נדרש היתר. |
4. טיפים להימנע מאכזי ראש היתר
בדוק מקומימועצהרֵאשִׁית:צור קשר תמיד עם המועצה המקומית שלך, מחלקת הבניין או רשות התכנון שלך. יש להם את הכללים המעודכנים והאזור הספציפיים ביותר.
תעד את התוכניות שלך:גם אם אין צורך בהיתר, אתה יכול לרשום תיעוד של גודל הפרגולה שלך, מיקום ועיצוב עם רישומים ומדידות לעיון עתידי.
שוחח עם שכנים:כאמור, אתה יכול להתייחס באופן יזום לדאגות כמו השקפות חסומות כדי לסייע בקיום מערכות יחסים חיוביות גם אם זה לא דרישת היתר.
שכר מקצועןצַד:אם אינך בטוח לגבי כללים או שאתה זקוק לעזרה בהיתר, קבלן מקומי או יועץ תכנון יכול להדריך אותך.
כדי למצוא מפעל פרגולה אמין בסין, תוכלו לבקר באתר החברה שלנו ושלח לנו את שאלתך ו אנו עוזרים לך להתאים אישית את גודל הפרגולה, הצבעים והתכונות לפי הצורך בהנחה של 2-20%.
על קבוצת Hotelworks, הנה אתר החברה שלנו לבקר.פשוט לחץ כאן.
